1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市旭区
34.7万円/㎡
前年比-5.0%
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二俣川住宅
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩8分
1973年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,730万円
27.5万円/㎡
921
1,460
2,000
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,730万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜2,000万円
23.2万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月24日
二俣川住宅
1,680万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 63.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,680万円 | 26.7万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/22 | 1,780万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,590万円 | 41.1万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 1,750万円 | 27.8万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,190万円 | 37.3万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,680万円 | 26.7万円 | 1階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,390万円 | 40.7万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 36.2万円 | 7階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,300万円 | 36.5万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,830万円 | 29.0万円 | 4階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,500万円 | 39.7万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.4万円 | 9階 | 63.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,990万円 | 31.6万円 | 9階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 26.7万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63.02㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,180万円 | 34.6万円 | 3階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 二俣川住宅 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅8分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 63.02㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 希望が丘第2コーポラスD棟 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 134戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | 希望が丘第3コーポラス 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅6分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 99戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/24 | 希望ケ丘センタービル 横浜市旭区中希望が丘 | 希望ケ丘駅1分 | 1,260万円 | 26.0万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2023/06/15 | 白根台グリーンコープ 横浜市旭区白根二丁目 | 西谷駅18分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市旭区では5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して23.1%割安です。